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[楼市杂谈] 平湖中天熙景诚品告诫投资的人:不要小看平湖! [复制链接]

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发表于 2018-5-24 15:52:24 |显示全部楼层
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平湖作为嘉兴承接上海的*站,早已被划入上海规划的“1+6”城市群,而新仓镇是离上海近的镇之一。2小时经由虹桥机场抵达全世界;1小时抵达上海南站开启全国之旅;10分钟直抵金山万达尽享繁华商圈;嘉兴的交通卡已实现在上海同步使用,社保也已与上海市人民医院实行同步结算…城市的折叠效应,使得世界正在以我们所看不到的速度共荣发展。

“沪嘉同城”的进程正在不断加快,中天·熙景诚品落座于此,升值潜力不可限量。


城际高铁的开通推进了同城化的现象,也给了像我们这样外来上海的工作人群带来一个买房置业的机会,随着出行时间的缩短,“沪嘉同城”概念已经落实,而在环上海诸多城市中,新仓正是价格洼地,但是已经成为环沪板块中的价值新高地

就像众所周知的昆山花桥,13年上半年整个花桥镇均价不过8000,随着10月份地铁11号线的开通,房价迅速上涨至12000一平,如今价格更是高达28000以上,就说平湖去年均价8K,今年已经1.6W,所以轨道交通的开通将大大拉伸沿线房价的上涨,不论您是投资还是自住,都将在未来为您的投资带来翻倍的效益。


新仓不论是张江高科还是嘉兴港区路程都在20分钟内,目前城北用于承接上海产业转移和港区服务,(主要包括汽车部件、服装、童车等大产业,。

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目前上海的九星市场已经陆续搬迁过来了,上海市政府和新仓镇政府共同出资100亿继续扩大其规模,将上海原有的九星市场整体搬迁。在2017年,全镇工业总产值已经达到101.43亿元。)


政府所在的城南是融沪生活区,所有配套都集中在我们园区周边



学区配套:项目立志于为业主子女提供全年段教育,周边4所学校,新仓中心幼儿园、瑞杰幼儿园(双语)、新仓中心小学、新仓中学(金山吕巷中学合作)等学校保障孩子全龄段教学。


生活配套:当然,在日常生活上,本案的位置也更加优越,出了小区门口200米就是四星级标准的农贸市场,以后买菜做饭非常方便快捷。生活超市世纪华联就在项目北侧步行5分钟即可,旁边还有中国银行,农业银行,农村合作社,图书馆及芦川公园等,新仓医院距离我们也就3分钟的车程,浙江省内的社保已与上海市第一人民医院实行同步结算。除这些基本配套外,我们项目距离金山万达、百联商圈、复旦大学附属医院等也仅需20分钟车程。

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另外项目周边休闲区域非常的成熟,廊下农家乐聚集地,西南方向的4A级国家旅游景点九龙山,(马会俱乐部、高尔夫俱乐部、游艇俱乐部,飞行俱乐部等)该景区距离本案只有14.5公里,开车25分钟即可到达,满足您精神物质双重享受,(即享受浙江购房政策,又感受上海品质生活,房价仅为金山的一半同时可以享有金山的完善配套)。



该区域周边规划如何?将来有什么发展潜力?

项目周边有多处地块出让,随着城镇建设的加速,平湖已经成为环沪区域的热门城市。随着周边城市人口的涌入,生活配套会更加完善。我们项目仓南路马路对面规划即是一家四星级以上(含四星级)酒店,暂定温德姆酒店集团拿地并运营管理,目前正在拆迁阶段。作为酒店行业巨头,集团旗下集结了多个标志性品牌,例如温德姆、戴斯、豪生、华美达等。本项目建新路西面是医疗规划用地。

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附近有几所幼儿园、小学、中学?非本市户籍是否可落户?是否可就读?

1.新仓中心幼儿园;瑞杰幼儿园

2.新仓中心小学

3.新仓中学   

外省户籍人员拥有合法稳定住所(包含租赁)和《浙江省居住证》即可落户。浙江省户籍满5年的人员不受条件限制。


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非本市户籍子女到我市普通中小学就读需要具备以下条件:


1.父母至少有一方与本市用人单位签订劳动合同或办理工商营业执照,并在我市务工一年以上;

2.父母至少有一方持有公安部门核发的“浙江省居住证”,并在务工地有稳定的住所(有自有住所或办理正式租住手续的住所);

3.符合我市规定的入学年龄。

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九大卖点:

1.融沪生活,红利第一站:嘉沪一体,新仓是第一批试点城市,医保卡、市民卡、交通卡互通共用

2.出门入沪,距沪6公里:环沪都市圈离上海最近的楼盘,价格洼地,房价不及金山市心1/2;

3.沪乍杭高铁规划新仓站,直达上海(设计时速350公里);

4.4A景区:九龙山国家级森林公园、金山城市沙滩、紧邻风雷河,芦川公园;

5.尊享商业:金山万达13公里,金山百联购物中心、新天地名人高尔夫乡村俱乐部 ;

6.百年名校 :新仓幼儿园、百年名校新仓中心小学、新仓中学;

7.优质医护:复旦大学附属金山医院12公里;

8.畅达交通:杭浦高速、S101,直达上海虹桥、徐家汇;赠送空气源热泵(热源清洁无污染)

9.新仓唯一全、纯、真(本项目全·WIFI覆盖、纯·人车分流、真·面部识别)



项目:70年产权住宅

总占地面积: ?5万方

总建筑面积:9.7万方

绿化率 : 35%以上

容积率 : 2.0

得房率 : 80%左右

现况:期房(2020年交房)

体量:1034套

面积:77-88-92-106平

交付标准:毛坯


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